主题: 二手房入住前要细查

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  • 发表于:2013/3/21 15:53:23
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查看交房清单。二手房大多带装修,在签约时要与买家把附送的物品列明清单,一些家电建议列明型号、品牌等,方便收楼时核对。

查看室内设施。要注意查看工程质量,如门、窗、天花板、墙壁、地面质量,水、电是否正常,室内各项设备是否工作正常,如有任何问题原业主须配合新业主维修。必须确认原业主已结清水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理等费用,以免自己承担不必要的费用。

查看收楼证明是否齐全。对于一些多年未入住的新楼,买家收楼时要检查楼盘交付使用的证件是否齐备,同时对维修基金等收楼费用要核对清楚。

查看户籍是否迁出。对于学区物业,有部分原业主户籍仍挂在已出售的物业上,新业主如果想用该物业户籍,应及时要求对方按时把户籍迁出。

查看发票是否齐全。买家成功收楼后,通常客户都要办理一些过户手续,要查看过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全,否则买家无法享受相关服务。(彭  辑)
  
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